En temporada alta, conseguir que una vivienda vacacional destaque por encima del resto es complicado, ¡cada vez hay más y más competencia! Los viajeros tienen opciones de sobra para poder quedarse con el alojamiento que más les convenza, por lo que siempre van a elegir aquel que les brinde mayor nivel de seguridad, comodidad y flexibilidad.
En este artículo te damos algunos consejos para aumentar las reservas de tu vivienda vacacional, cumplir con todas las exigencias de tus huéspedes y, por si fuera poco, superar sus expectativas:
1. Cuida su presencia en internet
La primera impresión cuenta. Por eso, cuidar la presencia de tu vivienda vacacional en internet es vital. Para ello deberías:
- Publicar imágenes y vídeos de alta calidad. Las fotografías son lo primero en lo que se va a fijar cualquier huésped potencial, así que procura que sean de calidad y que muestren cada rincón de forma atractiva y profesional. Incluir vídeos es también una idea estupenda, porque dan una visión mucho más completa y realista del espacio.
- Ofrecer la opción de check-in online. En la era digital, los viajeros valoran más que nunca la comodidad y la rapidez en cada proceso, así que un sistema de check-in online puede ayudarte a marcar la diferencia.
- Añadir descripciones detalladas. Describe tu apartamento con todo detalle e intenta optimizar el anuncio con palabras clave relevantes, así ganarás posicionamiento tanto en los motores de búsqueda como en las plataformas de alquiler vacacional. Pedir una reseña a un huésped cuando se marche contento también puede ser muy positivo para esto.
2. Brinda al huésped un buen equipamiento
Un huésped satisfecho es un huésped que recomendará tu alojamiento y que, posiblemente, volverá. Si es eso lo que quieres conseguir, echa un vistazo a nuestro artículo sobre cómo equipar tu vivienda vacacional.
Asegúrate de que no falte nada, desde utensilios de cocina hasta elementos que refuercen la seguridad de los inquilinos. Por ejemplo, puedes instalar una de nuestras cajas fuertes para que guarden sus objetos de valor con total tranquilidad.
Además, de nada sirve un equipamiento completo si no está en perfecto estado o si los huéspedes no saben cómo usarlo, ¿no te parece? Intenta incluir manuales de uso, como, por ejemplo, el de la televisión.
¡Y no te olvides de proporcionar un pequeño kit de bienvenida para mejorar la experiencia del huésped!
3. Ofrece una política de cancelación flexible
Por otro lado, una política de cancelación flexible puede ser un factor decisivo para muchos viajeros. Al fin y al cabo, todos buscamos seguridad y flexibilidad en nuestros planes de viaje, ¿no? Permitir cancelaciones sin penalización hasta una determinada fecha puede hacer que tu vivienda sea mucho más atractiva a ojos de los huéspedes.
Por cierto, brindar la opción de late check-out también será un punto positivo extra.
4. Apuesta por la llegada autónoma
Como comentábamos, los huéspedes de hoy en día buscan flexibilidad y comodidad, por eso la llegada autónoma de Airbnb se está convirtiendo en una tendencia cada vez más demandada.
¿Qué necesitas para ofrecerla? Simplemente, implementar un sistema de cerraduras electrónicas en tu apartamento. O, si lo prefieres, un guardallaves de seguridad. Estos productos de Omnitec van a permitir que tus huéspedes puedan hacer el check-in y check-out a cualquier hora, sin necesidad de coordinar una entrega de llaves presencial contigo.
Comodidad, seguridad, independencia, privacidad… ¡Todo son ventajas!
5. Mantén el calendario de disponibilidad actualizado
Uno de los errores más comunes que puede afectar negativamente a tus reservas es no mantener tu calendario de disponibilidad actualizado. Asegúrate de que refleje siempre las fechas disponibles y las ya reservadas. ¡Vas a evitar muchas confusiones y malas experiencias!
Si quieres ganar puntos como anfitrión, recuerda también que la comunicación con tus huéspedes debe ser fluida. Responde rápido a las consultas y sé claro respecto a la disponibilidad y las condiciones de la reserva, porque nada genera más confianza que la transparencia.
Cuenta con Omnitec para potenciar las reservas de tu vivienda vacacional
¿Te han sido útiles todas estas recomendaciones? No olvides que en Omnitec Systems nos hemos comprometido a ofrecerte productos de alta calidad que te ayudarán a mejorar la seguridad y la comodidad de tu vivienda vacacional, contribuyendo así a maximizar tus reservas. ¡Echa un vistazo a nuestra web!